El consejo de Tucson votará en el acuerdo de La Placita - Tucson News Now

El consejo de Tucson votará en el acuerdo de La Placita

(Fotografía por: KOLD News 13) (Fotografía por: KOLD News 13)
TUCSON, AZ (NOTICIAS KOLD 13) -

El Consejo de la Cuidad de Tucson tiene programado votar el martes, 7 de marzo para el elaborar un contrato de arrendamiento con ‘HSL La Placita Apartaments, LLC’ para demoler La Pacita Plaza para construir un complejo de departamentos de 250 unidades.

Una auditoria independiente encontró que el complejo generaría $5.2 millones en beneficios económicos durante

una propuesta de reducción de impuestos a la propiedad de 8 años.

El aplacamiento le costaría a la cuidad $4.1 millones, lo que significa que el neto de beneficios sería más de un $1 millón.

Se le pide al consejo de la cuidad que apruebe el Impuesto sobre Bienes Inmuebles del Gobierno o el acuerdo ‘GPLET’ solicitado por ‘HSL.’

La cuidad ha aprobado más de una docena de acuerdos de ‘GPLET’ en los los recientes años, lo que ha impulsado millones de dólares en la reinversión en el centro, lo cual ha beneficiado a la cuidad.

Todos los proyectos aprobados por el GPLET deben someterse a una auditoría independiente.

A pesar de el administrador de la cuidad ha recomendado la aprobación, el proyecto tiene por lo menos un detractor en el ayuntamiento.

Steve Kozachik, miembro del consejo de la cuidad, dijo que para que un proyecto recibiera la aprobación de GPLET, debe demostrar que sin la reducciones de impuestos, el proyecto no seguiría adelante.

“El proyecto no cumple con esa prueba,” dijo Kozachik.

Dijo que la idea de las reducciones fiscales no es "enriquecer a los desarrolladores ricos", sino proporcionar un incentivo para asegurar que un proyecto se construya.

HSL ya ha recibido ocho permisos de demolición y está programado para comenzar a derribar el proyecto de renovación urbana de la década de 1970 en mayo.

El consejo de la cuidad puede aprobar la propuesta, votarlo, o retrasarlo.

Incluso un retraso significaría que otros miembros del consejo están incómodos con el proyecto y su futuro podría ser inseguro.

“Yo solo soy un voto,” dijo Kozachik.

Si se aprueba, HSL tendría que conservar los establos, la Casa Samaniego para un restaurante nuevo y la Casa Flin para una cafetería.

Un parque de la ciudad en la propiedad también se mantendrá.

Se espera que los apartamentos traigan 500 residentes del centro.

Los costos de construcción serían $ 31 millones y crearían 240 trabajos de construcción.

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