Primera inauguración de hotel, la primera de cuatro planeadas p - Tucson News Now

Primera inauguración de hotel, la primera de cuatro planeadas para el centro de Tucson

(Fotografía por: Tucson News Now) (Fotografía por: Tucson News Now)
TUCSON, AZ (NOTICIAS KOLD 13) -

Marriott celebrará una gran apertura para su nuevo hotel en el centro de Tucson el martes, 7 de noviembre.

El AC Hotel Tucson Downtown, 151 E. Broadway Boulevard, es el primero de cuatro hoteles que se construirán en el centro durante los próximos 18 meses, agregando 700 habitaciones de espacio hotelero.

El AC Hotel es el primer hotel nuevo en el centro de Tucson desde 1977, pero ahora parece que más se arriesgan.

Junto al AC, se construirá un Marriott Moxy en North Fifth Avenue y Toole Avenue, y es probable que la construcción se ponga en marcha el próximo verano.

Tendrá aproximadamente 130 habitaciones que se adaptarán al viajero milenario, con muchas de las mejoras destinadas a atraer a la tecnología.

El Hotel Arizona, que fue el último hotel nuevo en el centro hace 40 años, será destruido y remodelado con una revisión de $ 22 millones.

Colgará el nombre de Hilton y se convertirá en un hotel de convenciones de 300 habitaciones.

Calibre, una firma de Scottsdale Wealth Development Investment, construirá un hotel boutique de 125 habitaciones en lo que ahora es el estacionamiento del lado este del Centro de Convenciones de Tucson.

La zonificación ha sido aprobada, pero aún necesita una aprobación final de la ciudad de Tucson, que se espera para la próxima semana. El hotel costará $ 25 millones para construir.

Algunos comienzan a preguntarse si las nuevas salas podrían llevar a una sobresaturación en el centro de la ciudad.

"Ya veremos", dijo el presidente de la junta de Río Nuevo, Fletcher McCusker. "Nadie sabe cómo va a funcionar esto".

Independientemente de si se trata de un éxito emocionante o una falla sombría, los contribuyentes no estarán en el gancho.

A diferencia de hace 10 años, cuando Tucson planificaba un Sheraton de 700 habitaciones a un costo de $ 200 millones, totalmente financiado por contribuyentes, ninguno de estos hoteles está siendo financiado por el contribuyente.

El Concejo Municipal de Tucson lo votó en contra, en lugar de cargar a los contribuyentes con una deuda y un riesgo tan grandes.

"La buena noticia es que no se está arriesgando el dinero de los contribuyentes", dijo McCusker. "Se trata de operadores del sector privado que arriesgan su propio dinero".

El contribuyente ayuda ofreciendo incentivos y reducciones de impuestos, pero no ofrece efectivo.

Rio Nuevo también ingresa ofreciendo créditos impositivos y pequeñas cantidades de efectivo inicial.

La ciudad de Phoenix, sin embargo, gastó $ 350 millones para construir un Sheraton en el centro de la ciudad. El mes pasado, la ciudad votó para salir del negocio hotelero y vendió el hotel por una pérdida de $ 100 millones a los contribuyentes.

En ese momento, se estaba argumentando que tendría más sentido para Tucson construir hoteles boutique más pequeños.

Eso ha sucedido con una inversión mínima en la ciudad. Tanto la ciudad como Río Nuevo se beneficiarán del impuesto a las ventas, el impuesto a la propiedad y los ingresos por el impuesto a la cama si los hoteles resultan ser un éxito.

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